Anwälte für Mietrecht

Ein Anwalt für Mietrecht erstellt & prüft Mietverträge

Die Erstellung eines Mietvertrages ist keine einfache Angelegenheit, denn solch eine Vereinbarung muss gewisse Klauseln enthalten, um gültig zu sein. Ein Anwalt für Mietrecht kann Ihnen nicht nur dabei helfen, einen rechtssicheren Vertrag aufzusetzen, sondern erkennt durch die Prüfung auch schnellstmöglich Inhalte, die für Sie benachteiligend sind. Wenn Sie zudem selbst den Mietvertrag erstellen, empfiehlt es sich ebenso, diesen von einem Juristen überprüfen zu lassen, um auf der sicheren Seite zu sein.

Was ist beim Mietvertrag kündigen zu beachten?

Für den Fall, dass es um die Kündigung eines unbefristeten Mietvertrages geht, muss nach dem Mietrecht entweder die gesetzliche oder die vertragliche Kündigungsfrist eingehalten werden. Dabei muss ein Vermieter beim zuständigen Bezirksgericht den Mietvertrag kündigen und ein Mieter schriftlich bei seinem Vermieter. In diesem Zusammenhang wird Mietern immer empfohlen, eine Kündigung per Einschreiben zu versenden. Dadurch kann man dann im Falle von Streitigkeiten eine fristgerechte Absendung nachweisen. Sind im Mietvertrag keine speziellen Kündigungsfristen vorgesehen, beträgt die Kündigungsfrist für einen Mieter einen Monat zum Monatsende. Außerdem kann ein Vermieter nur dann einen Mietvertrag kündigen, wenn ein rechtlich zulässiger Kündigungsgrund vorliegt und das Mietrechtsgesetz anwendbar ist. Ein Anwalt für Mietrecht hilft Ihnen dabei, eine reibungslose Kündigung zu garantieren.

Informationen zur Mietkaution durch einen Juristen

Eine Mietkaution stellt für den Vermieter eine Ausfallsrücklage für alle Forderungen dar, die er eventuell zukünftig an den Mieter stellen könnte. Dazu gehören Mietschulden, aber auch Kosten, die anfallen, wenn man die Wohnung mit Beschädigungen zurückgegeben hat. Für den Fall, dass eine Kündigung der Mietsache ausgesprochen wurde, muss auch die Kaution unverzüglich zurückgezahlt werden. Jedoch werden in der Praxis häufig Teile der Mietkaution einbehalten, wenn Betriebskostenabrechnungen noch nicht vorliegen. Außerdem versuchen auch häufiger Vermieter, die Kaution zu behalten oder dem Mieter nicht in voller Höhe zurückzuzahlen. Dabei sind meist Schäden an der Wohnung oder Wandfarben strittige Themen beim Auszug. Man sollte sich an einen erfahrenen Anwalt für Mietrecht wenden, wenn man nach der Kündigung des Vertragsverhältnisses Probleme rund um die Mietkaution hat.

Ein Anwalt für Mietrecht klärt Sie über die Erhöhung & Minderung auf

Häufig hat man als Mieter das Problem, dass man vom Vermieter mit einer Erhöhung konfrontiert wird. Als Laie weiß man oft nicht, ob die Mieterhöhung rechtens ist oder nicht. Deshalb sollte man in solch einem Fall unbedingt einen Anwalt für Mietrecht aufsuchen. Dieser kann dann die eigene Situation analysieren und Ihnen darüber Auskunft geben, ob Sie rechtlich dagegen vorgehen können oder nicht. Wenn es Punkte gibt, unterstützt er Sie auch dabei, die Mieterhöhung erfolgreich abzuwenden. Ein Anwalt für Mietrecht kann Ihnen im Gegensatz dazu auch bei einer Mietminderung helfen. Damit ein Mieter eine Kürzung des Mietzinses durchsetzen kann, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt sein. Ein Jurist überprüft für Sie, ob in Ihrer entsprechenden Situation die Voraussetzungen hierfür gegeben sind und unterstützt Sie auch bei der Durchsetzung.

Wie findet & beauftragt man einen spezialisierten Rechtsanwalt für Mietrecht?

Beratung zum Mietrecht wird von vielen Kanzleien in Österreich angeboten. Dadurch ist es für den Einzelnen mit seiner individuellen Mietrechtsproblematik jedoch nicht einfacher, den passenden Anwalt zu finden. Dabei kennt gerade das Mietrecht eine ganze Vielzahl von unterschiedlichen Mietthematiken, die auch eine verschiedene juristische Spezialisierungen brauchen. Deshalb bieten wir Ihnen durch unsere Auswahl an Partneranwälten durchweg geprüfte und spezialisierte Juristen für Mietrecht, die ein breites Spektrum an Themengebieten im Mietrecht abdecken. Dabei ist die Suche nach einem passenden Anwalt für Mietrecht bei anwaltfinden.at sehr einfach und schnell durchzuführen. Hierbei können Sie direkt telefonisch per Klick oder über unser Kontaktformular schriftlich Kontakt aufnehmen mit dem gewünschten Experten.

In welchen Fällen braucht man einen Anwalt für mietrechtliche Angelegenheiten?

Gerade in mietrechtlichen Streitfällen sollte man dringend einen Anwalt für Mietrecht konsultieren. Dabei kann man gegebenenfalls eine Mietkündigung noch vermeiden oder die eigene Kaution auch vollständig zurückverlangen. Ferner kann man als Vermieter auch abklären, unter welchen Bedingungen man einem Mieter kündigen kann oder welche Instandhaltungsleistungen vom Mieter zu übernehmen sind. Für den Fall, dass eine Einigung nicht möglich ist, steht Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht mit seiner gesamten Expertise zur Seite. Hierbei wird er den persönlichen Fall klären und eine angemessene Vorgehensweise vorschlagen. Dabei kann er die notwendigen rechtlichen Schritte einleiten oder auch versuchen, durch eine außergerichtliche Einigung noch eine zufriedenstellende Lösung für das Problem zu finden.

Wie kann ich das Anwaltsverzeichnis für Mietrecht richtig nutzen?

Das Mietrecht kennt eine Vielzahl an unterschiedlichen Mietfällen. Dabei macht es einen großen Unterschied, ob es sich zum Beispiel um eine Eigenbedarfskündigung handelt oder ein individueller Mietvertrag für ein Objekt erstellt werden muss. Deshalb finden Sie bei anwaltfinden.at eine große Auswahl an erfahrenen Spezialisten, die Sie zu den verschiedensten Themen im Mietrecht beraten können. Sie können dabei auch ganz gezielt nach einem Rechtsanwalt in Ihrer Nähe suchen. Dies bietet sich besonders deshalb an, weil man dann im Rahmen einer Zusammenarbeit auch häufiger persönliche Termine wahrnehmen kann. Will man erfolgreich ein mietrechtliches Problem lösen, ist es sehr wichtig, einen geeigneten Anwalt zu finden. Dabei braucht man bei einer strittigen privaten Mietkündigung eine andere juristische Expertise als z.B. beim Mietvertrag erstellen für einen gewerblichen Mieter. Deshalb spezialisieren sich Juristen für Mietrecht auch auf bestimmte Mietrechtsbereiche und deswegen sollte man auch die eigene Suche so präzise wie möglich durchführen.

In einfachen Schritten zu einer optimalen Rechtsberatung für Mietrecht

Die Suche nach einem passenden Anwalt lässt sich bei anwaltfinden.at sehr einfach durchführen. Dabei können Sie schon in einem ersten Schritt über die Suchfunktion alle Experten für Mietrecht in Ihrer räumlichen Nähe filtern. Hierbei finden Sie zu allen Partneranwälten auch Angaben zu den besonderen Spezialisierungen, sodass es einfach ist, den richtigen Experten für das eigene Rechtsproblem zu finden. Zusätzlich erhalten Sie dabei auch Empfehlungen von früheren Mandanten, die bereits Erfahrungen mit dem jeweiligen Rechtsspezialisten gemacht haben. Weitere Aspekte für die Auswahl des optimalen Anwalts für das eigene mietrechtliche Anliegen sind die gute Erreichbarkeit, die Öffnungszeiten der Kanzlei oder aber auch die Kosten.

Fachanwalt für Mietrecht kontaktieren

Wenn Sie Ihre Wahl getroffen haben, können Sie auf zwei Wegen Kontakt mit dem gewünschten Anwalt für Mietrecht aufnehmen. Dabei steht einerseits unser Kontaktformular zur Verfügung, mit dem man das Anliegen kurz schriftlich formulieren kann. Ferner kann man auch per Klick direkt telefonischen Kontakt mit der ausgesuchten Kanzlei aufnehmen und einen Termin für eine Erstberatung vereinbaren. Dabei bietet eine Erstberatung die Möglichkeit, das eigene Anliegen detailliert zu klären und zu besprechen, welche weitere Vorgehensweise empfehlenswert ist.

Was kostet mich eine Rechtsberatung für Mietrecht?

Einen Rechtsanwalt zu beauftragen, ist für viele Ratsuchende mit Zweifeln verbunden, da oft hohe Kosten befürchtet werden. Jedoch ist dies meist ungerechtfertigt und bei einem Mietrechtsproblem meist eine schlechte Entscheidung. Dabei bleiben Rechtsanwaltskosten meist moderat und sind gerade bei einem Mietrechtsthema ein sinnvoller Einsatz, der sich auszahlt. Allerdings sind natürlich alle Mietrechtsfälle verschieden und deshalb auch unterschiedlich aufwändig. Jedoch kann man bereits durch eine Erstberatung klären, welcher Umfang der anwaltlichen Unterstützung notwendig ist und was er kosten wird.